商品房屋分割出租现象亟待加强管控

据反映：随着经济社会的发展，流动务工人员逐年增多，大学毕业生、农民工等群体的租房需求越来越大，特别是一中、八中的学生家长陪读的人员很多，随之而来的是房屋分隔出租现象愈演愈烈，所带来的安全和消防隐患及引发的一系列社会问题应当引起政府的高度重视。主要问题： 一是改变房屋结构，安全隐患突出；二是设施设备不齐，消防隐患突出；三国居住人员复杂，治安问题突出。  为此，建议：
        一、出台《商品房屋租赁管理办法》实施细则。明确我市人均租住面积的最低标准；明确房屋租赁管理责任主体部门，形成以房管部门为主体，工商、公安、消防、税务、计生等部门参与的房屋租赁监管队伍。
        二、建立部门联合执法机制。房屋管理部门与工商、公安、税务、人口计生等部门和各镇街协作，定期开展对辖区内出租房屋的摸底排查和综合执法检查，坚决杜绝房屋分割出租现象，对未按规定，私自改变房屋结构、房屋性质、不按要求登记备案的，违法违规行为进行依法查处，切实保障租赁各方的合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序，促进社会治安综合治理。 
        三、出台相关奖励政策，设立有奖举报电话。鼓励群众对违反相关规定的行为进行举报，使依法租赁、和谐租赁深入人心。