老城区改造刻不容缓

 近年来，我市加大了城市建设力度，老城区的城市面貌有了很大改变。但由于受诸多因素的影响，老城区的基础设施老化、功能还不完善、居民居住条件较差、消防安全隐患较大品位还不高，与中国优秀旅游城市、国家园林城市、皖南旅游示范区很不匹配。因此老城区改造刻不容缓。

1、认真细致地做好老城区改造的分类统计工作。在老城区改造计划前，应委托相关部门及机构对需改造的区域进行细致的分类统计。

2、因地制宜，区别对待。根据统计结果，结合实际情况，综合分析，分清主次，有计划、分步骤的有序实施改造项目。如对于建筑时间早、水泥板搭设、抗震能力差的砖混或砖木老楼房应尽快实行改造；如对于地下管线老化、容量不足的争取一步到位，由点连线，由线到面。

3、妥善处理好拆迁问题。对于老式小区，应结合绿化、卫生、容积率、管线设施等一步到位。

4、长远规划，精心建设。基础设施建设是旧城改造的重中之重。要制定具有科学性、综合性、超前性和可行性的长期规划。规划经论证出台后，各级、各界政府需严格执行。

5、降低老城区人口密度。老城区在改造规划中要严格控制容积率和建筑密度指标，坚持适度人口密度的原则，做到旧城区改造区域人口总量减少，单体建筑居住人口增加。建筑密度要根据实际情况有增有减，建筑所占地面空间必须做到只减不增，地下空间只增不减。